Geri alým hakký ( Vefa Hakký )

Geri alým hakký satanýn, sattýðý taþýnmaz malý müþteriden geri satýn alma hakkýný saklý tutmasýdýr.  Geri alým hakký satýþ iþlemi sýrasýnda ya da satýþ iþleminden sonra noterden düzenlenen sözleþme ile en çok 10 yýl için tesis edilebilir. Noterce düzenlenmiþ sözleþmenin tapuya ibrazý halinde malikin, sözleþmede yetki  verilmiþse geri alým hakký lehdarýnýn talebi ile tapu kütüðüne þerh edilir.
Geri alým hakký, yeni malikin taþýnmaz mal üzerindeki haklarýný ve tasarruf yetkilerini kullanmasýna engel deðildir.
 
Ýstenecek belgeler:
1. Noter tasdikli sözleþme
2. Talepte bulunan veya temsilcisinin fotoðraflý nüfus cüzdaný veya pasaportu ile temsil belgesi.
3. Taþýnmaz malý niteliði bina ise Deprem Sigortasý aranýr.
 
Mali yönü: 
 
Tesisinde;
 
1. Satýþ anýnda resmi senet düzenlenmek üzere tesis ediliyorsa iþlem için harç tahsil edileceðinden ayrýca bu hakkýn tesisi için harç alýnmaz.
2. Geri alým hakkýnýn tapu siciline þerhi için düzenlenecek resmi senet nedeniyle, geri alým hakkýnýn kullanýlmasýnda ödenecek bedel üzerinden bu haklarý edinenlerden Binde 7.5 oranýnda damga resmi tahsil edilir. 
3. Ayrýca noterden düzenlenmiþse, hakký iktisap edenden binde 5.94 oranýnda tapu harcý tahsil edilir.
4. Döner sermaye Ýþletmesince belirlenen oranda ücret
 
Terkininde ;
 
- Süreli Geri alým haklarýnda sürenin dolmasý halinde veya sicile þerhinden itibaren 10 yýl geçmesi halinde malikin talebi ile ya da hak sahibin zaman söz konusu olmaksýzýn her durumdaki talebi ile, maktu terkin harcý tahsil edilir.  
- Geri alým hakkýnýn kullanýlmasýyla malik adýna tescilde ve kamulaþtýrma veya mahkeme kararý gereði terkinde ayrýca terkin harcý alýnmaz.